Calculadora valor finca rústica Castilla-La Mancha

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Calculadora valor finca rústica Castilla-La Mancha

Para calcular el valor de una finca rústica en Castilla- La Mancha utiliza esta herramienta.

La Calculadora valor rústica Castilla-La Mancha te ofrece un resultado informativo.

En  la Comunidad de Castilla-La Mancha no existe un valor mínimo fijado por la administración, a diferencia de otras Comunidades.

El resultado obtenido es un valor mínimo de referencia efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Aunque fijes el importe obtenido como valor de la transmisión la administración puede iniciar procedimiento de comprobación de valores.

(Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.)

Este valor no será de aplicación cuando:

  •  esté previsto su paso a suelo urbanizado
  •  el valor determinado por dicho medio sea inferior al valor declarado por el interesado o al precio o contraprestación pactada en el acto o negocio jurídico que dé lugar al hecho imponible
  •  la superficie declarada de un bien sea superior a 30 hectáreas en el caso de cultivos de secano y tierras cubiertas con: monte bajo, matorral, monte maderable, encinar, prados, erial, pastos e improductivas; y a 15 hectáreas en el caso de cultivos de regadío.
  • el valor declarado o determinado por su precio medio en el mercado de un bien exceda de 250.000 euros.
  • el bien o el tipo de cultivo no esté incluido en los anexos II y I, respectivamente de la Orden de 23/12/2016.
  •  se trate de terrenos que reúnan las condiciones mencionadas el apartado 4 y 5 del artículo 9 de la Orden citada en el párrafo anterior.
  •  se trate de transmisiones de inmuebles con renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
  •  el transmitente o el adquirente sea una Administración pública, un organismo autónomo o cualquiera de las entidades integrantes del sector público.
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